Le home staging, né aux Etats Unis dans le milieu des années 70, est devenu un atout majeur et incontournable dans la vente immobilière. Une technique dans laquelle certaines agences se sont spécialisées afin de vendre mieux et plus rapidement appartements et maisons. C’est notamment le cas de Raphaëlla Hanna, directrice de l’agence Grant Properties qui fait régulièrement appel aux talents de Laetitia Brone, décoratrice d’intérieur avec sa société Trois Pièces, pour un relooking efficace de votre bien avant sa mise en vente.
Le home staging consiste à révéler le potentiel de votre bien pour le rendre plus attractif auprès des acheteurs en créant une atmosphère de bien-être avec une décoration harmonieuse. Il place en avant-plan les fonctionnalités et les atouts des lieux en optimisant l’agencement des espaces. Une mise en valeur d’autant plus performante lorsqu’elle est réalisée par des professionnels comme Laetitia, formée au design d’intérieurs avec une spécialisation en home staging.
Elle est la fondatrice de l’agence de décoration et d’aménagement d’intérieurs Trois Pièces, consacrée à la valorisation immobilière à l’attention des agences mais aussi des particuliers. Les avant-après disponibles sur son site web témoignent d’un changement radical dans la perception des lieux.
Pour Raphaëlla, directrice de Grant Properties, une agence dynamique et réputée, à dimension humaine, située à Woluwé Saint Lambert, c’est une synergie évidente qui favorise nettement la vente des biens qui lui sont confiés. La plupart de ces biens étant habités ou meublés au moment des visites, la capacité du potentiel acheteur à se projeter s’en trouve souvent fortement réduite. Des agencements différents, des objets et meubles plus adaptés ou intemporels permettent des perspectives plus immédiates.
Je souhaite un home staging
Rien de plus simple avec Trois Pièces et Grant Properties. Tout commence par une visite sur place durant laquelle différentes options d’agencement et de décoration vous sont proposées afin de valoriser votre bien et provoquer le coup de cœur. Dans le cas d’un home staging habité, les modifications suggérées prennent bien entendu en compte vos besoins, votre confort de vie ainsi que vos habitudes. En plus de mettre à votre disposition du mobilier et des éléments de décoration, Trois Pièces et ses équipes vous accompagnent pour l’aide au tri, le débarras et les éventuelles réparations. Dans un délai de moins de 15 jours, votre bien est transformé et prêt à être mis en vente.
Quel est le prix d’un home staging ?
En fonction de la superficie et des agencements à réaliser, il faut compter généralement un budget de 0,5% du prix de vente de votre bien (hors travaux). Il est important de préciser que cette prestation est entièrement prise en charge par Grant Properties pour qui le home staging est devenu un élément clé d’une vente réussie. En effet, Raphaëlla a pu constater que les biens home stagés dans son agence n’ont pas engendré de négociation et que les ventes ont été conclues dans un délai moyen de deux semaines.
Cet article a été réalisé en étroite collaboration avec 3 Pièces et Grant Properties.
www.grantproperties.be
3pieces.be
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